Маленькие каркасные дома (до 60 м2) для постоянного проживания

Маленькие каркасные дома (до 60 м2) для постоянного проживания

Главным параметром, который определит выбор будущего жилья, а для новоселов это полезная площадь помещения. У людей разные предпочтения, и для кого-то даже 100 квадратных метров для двоих мало, а душа нуждается в просторе и комфорте.

Но основным принципом удобного жилья будет отсутствие пустующих и неиспользуемых комнат, которым не удастся найти должное использование.

Для семьи, в которой 4 человека без претензий хватит площади в 100 квадратов, где отлично разместятся гостиная, кухонная комната, спальни и бытовые удобства.

Общие сведения

При выборе доме учтите не просто финансовые возможности на данный момент, но еще и то, что и в дальнейшем потребуются ежемесячные траты на содержание. Главной статьей расходов будет обогревание дома, потому что в большинстве российский городов сезон отопления длится больше 6 месяцев. Идеальным вариантом для двух человек будет выбор проекта маленьких каркасных домов.

Подробности

Технические характеристики

Основным преимуществом дома всегда будет его возможность удовлетворения рабочих и бытовых запросов от членов семьи и его функциональность. Главным методом для решения таких задач станет грамотный выбор планировки и, если нужно – зонирование пространства. к примеру:

1. Число комнат должно быть приблизительно равно числу человек, которые проживают в доме. Вы можете поселить детей совместно (но исключительно по половому признаку), выделяя каждому ребенку его личную зону, а также отделяя личное пространство посредством занавесок, перегородок и ширмы.
2. Рабочий кабинет требуется там, где кого-то из членов семьи постоянно будет работать дома, а в остальных случаях рабочее пространство можно организовывать в спальне, гостиной комнате или зимнем саду.
3. В семье, где любят принимать гостей, гостиную комнату и кухню можно объединить в просторное общее пространство, с оформлением посредством цветного зонирования, а еще организовать огромное число спальных мест в мансарде.

Огромное значение имеют пожелания членов семьи, для которых предназначено жилье, и кто-то не может обойтись без игровой дополнительной детской комнаты, или в течение всей жизни мечтает стать обладателем личного тренажерного зала или большого зимнего сада. А в ином случае, где члены семьи проводят практически все время вне стен дома, от 20 до 30 квадратных метров лишь добавляют лишнюю уборку.

Проекты

В Интернете есть сотни, даже тысячи проектов домов с малой этажностью и площадью, и потому самым простым методом будет использование готового подходящего варианта и приобретение проекта малого каркасного домика. Но можно при желании набросать самостоятельно всю планировку, чтобы определиться с габаритами, числом материалом и комплектующих. Как правило, малое строение для сезонного применения предполагает наличие нескольких комнат и террасы, непременного атрибута отдыха летом, на которой приятно нежиться с чашкой ароматного кофе или чая в лучах Солнца. Если вы планируете всесезонное проживание в помещении, то требуется предусматривать дополнительные затраты на капитальное стеновое утепление, а также изоляции пола и крыши, устройство системы отопления.

Одноэтажный

Домик в один этаж с полезной площадью в 36 квадратных метров делают в разных модификациях, и он предназначен для всесезонного и летнего проживания, а стоимость будет зависеть от утепления и применяемых материалов по желаниям заказчика, примерно от 650 000-1 200 000 р. Срок выстраивания будет от 1 месяца.

С односкатной кровлей

Комфортное жилье для семьи или гостевой вариант для размещения остальных жильцов в огромной усадьбе. Общая площадь составляет 35 квадратов, а цена будет от 800 до 1500 тысяч в зависимости от комплектации и материалов для отделки.

С крышей плоского типа

Маленький каркасный дом под ключ с плоской кровлей стильный и современный, имеет все удобства, а еще сделано в традициях минимализма, а также идеально подходит для малой семьи. Общая площадь будет 65 квадратов, а стоимость от застройщика составляет примерно 2 млн рублей. Проектная реализация составляет от 2.5 месяцев.

С мансардой

Маленький по площади дом с кухней, которая объединена с гостиной и парой спален, оборудованный всем нужным для жизни. Общая площадь составляет 51 квадратного метра, а цена в зависимости от материалов отделки и комплектации составляет от 650 тысяч рублей, а срок выстраивания составляет от 1 месяца.

Для дачного участка

Выстраивание для дачного участка, с общей полезной площадью больше 60 квадратов, а стоимость от застройщиков домов этой категории при минимальной комплектации с малым утеплением начинается от 550 тысяч рублей. Минимальный срок возведения составляет 2 недели.

Для круглогодичного проживания

Маленькие каркасные дома для постоянного проживания с выделенными помещениями для душа и сауны, а также совмещенной гостиной с кухней – идеальный вариант. Стоимость выстраивания под ключ из материала от заказчика будет от 1 млн рублей, а срок выстраивания 1-2 месяца.

Строительный процесс

Малый по площади дом для отдыха на даче или как самостоятельная постройка, при коттедже для постоянного проживания в летний прием гостей, а большинство умельцев выстраивают собственноручно, используя в строительном процессе каркасную технологию, потому что она малозатратная и экономичная. Для тех, кто отдает предпочтение отдыху в свободное время, а выстраивание дома доверять профессиональным работникам, на рынке работают много фирм, которые строят под ключ по желанию заказчика. Создавать такое жилье можно в короткие сроки, практически за 2 недели, а служить такая постройка будет правдой и верой несколько десятков лет, если при установке были соблюдены все правила и нормативы. Здание может быть сделано в летнем варианте, для применения в теплое время года. А можно все утеплить основательно, чтобы применять для регулярного проживания и зимнего отдыха в выходной день.

Строительство можно производить, применяя много изюминок при отделке, которые придадут жилью неповторимый индивидуальный внешний вид, потому что каркасная технология дает возможность использовать любые материалы для внутренней и внешней домовой отделки. Но базой здания будет каркас, от грамотности сборки которого и высококачественного утепления, будет зависеть надежность и комфортабельность будущего дома. Строительные этапы такие:

• Внутренняя отделка.
• Утеплительный процесс.
• Внешняя обшивка.
• Кровельное обустройство.
• Каркасный монтаж.
• Возведение основания.
• Выбор проектного плана.

Рассмотрим подробнее, как все это сделать собственноручно.

Изготовление своими руками

При возведении маленького каркасного дома своими руками предстоит осваивать несколько строительных специальностей и производить по этапам весь план работ, которые предстоят.

Основание

Фундамент, который обеспечивает его долгосрочную эксплуатацию и надежность, выполняется по таким параметрам:

• Промерзание почвы в зимнее время года.
• Близость почвенных вод.
• Параметры и свойства грунта на дачном участке.

Маленький домик каркасного вида не требует выстраивания мощного основания с огромным объемом земляной работы, и как правило для этой постройки выбирают один из 3 видов:

1. Ленточный, который обладает высокой продольной прочностью и возводится на песчаной и рыхлой почве.
2. Столбчатый, идеальный для грунта с высокой несущей способностью, плотных и каменистых.
3. Свайно-винтовой, способ довольно современный, который дает возможность вести строительств на всех видах грунта, помимо вечной мерзлоты и массива камней. Идеально подходит для болотистых и сыпучих мест, давая возможность переносить вес здания на прочные глубинные грунтовые слои.

Менее затратным и при этом быстром будет последний метод, за счет отсутствия работ по грунтовой выемке. Винтовые сваи можно устанавливать по месту в любой сезон, и практически сразу приступить к сборке конструкций несущего типа. При установке основания важно учесть наличие коммуникаций, таких как канализация и вода. В бетонном фундаменте для этого в месте подведения закладывают соответствующие отверстия (технологические).

Каркас

Для человека, который решил выстраивать малый дом по каркасной технологии своими руками, но имеющего при этом минимальные знания в сфере строительства, и идеальным вариантом будет приобретение готового дома фирмы, которая занимается профессиональным строительством жилья. Установка своими руками этого дома похож на игру в конструктор для детей. Для тех, кто решил выстраивать и подбирать материалы по личному вкусу потребуется сильно постараться, внимательно изучая принципы выстраивания каркасных домов. Этапы каркасной установки:

1. Домовая сборка на основании, которое подготовлено, начинается с установки домового основания, а монтаж нижней обвязки и установки черновых полов.
2. После этого выполняется монтаж стоек углового типа и поочередная установка стеновых стоек, шаг которых рассчитывают по размерам плит для утепления.
3. Новым этапом будет создание нескольких силовых горизонтальных поясов, чтобы придавать элементам конструкции требуемую жесткость и прочность.
4. Укладка обвязочного верхнего пояса и фиксация периметра.
5. Монтаж укосин ведут по мере необходимости, при всем монтаже, чтобы придавать элементам должную ориентацию внутри пространства, а силовые подпорки устанавливают в проемах окон.
6. После монтажа верхней обвязки укладывают балки для потолка, что окончательно свяжет конструкцию в единое целое.

При установочных работах по каркасной сборке важно применять временные подпорки, которые снимают в конце сборки.

Кровля

Самым лучшим и при этом простым решением при выстраивании маленького каркасного дома будет односкатная кровля. Двускатную выстраивают, если вы желаете сделать мансарду на верхнем этаже, чтобы придавать респектабельности и солидности иногда прибегают к обустройству вальмовой крыши. Двускатная модель крыши с дальнейшим выстраиванием мансарды предполагает коньковую высоту не меньше 2.5 метра.

Внешние работы по отделке

После установки каркаса и кровли при собственноручном выстраивании каркасного миниатюрного дома, проще всего будет начать ко внешней каркасной обшивке. Внутренние работы по отделке и утепление можно оставлять на потом, и производить их при условиях повышенного комфорта – сбоку дуть не будет, а сверху не намочит. Снаружи каркас обивают ОСБ листами или устойчивой ко влаге фанерой. Вертикальные стыки стоит разместить со сдвигом в очередном ряду, а листовые края обязательно фиксируют на стойки вертикального типа. Если горизонтальные стыки приходятся на пустое место, то изнутри в каркас вставляют поперечину, к которой фиксируют листовые края. После можно производить чистовую внешнюю отделку.

Утепление

Утеплительные работы дома нуждаются не просто в профессионализме, а больше в аккуратности/кропотливости, а еще продуманности при выборе утеплителя. Также важно монтировать внутри жилья паровую изоляция, а снаружи ветровую мембрану. Наличие таких элементов и хорошая шовная заделка сохраняют свойства материала для термоизоляции на десятки лет. В таком доме будет тепло всегда, даже в сильный мороз, и прохладно летом. Утепление жилья, которое предназначено для проживания не круглый год, не столь важно, и можно уменьшить слой утеплителя на 5-9 см. Но если здание будет в использовании постоянно, что важно полноформатное утепление. В зависимости от региона проживания толщина слоя утеплителя может быть до 0.2 метров.

Отделка изнутри

После монтажа утеплителя в ниши внутри, на стены стоит установить паровую изоляцию и произвести черновую отделку. так, стены обшивают фанерой, ОСБ плитами, ДВП или гипсокартоном. Под любым из покрытий на стены устанавливают внутреннюю обрешетку. В домах для постоянно проживания ниши обрешетки нужно заполнить еще одним слоем утеплителя. По аналогичному принципу утепляют потолок и пол постройки. Чистовые полы устанавливают с уплотнением и прикрепляют лагами. Древесина для чернового и чистового пола должна быть одного и того же сорта, чтобы не было перекосов основания. Лишь после можно начать делать чистовую отделку.