На каком участке можно строить баню и как это правильно сделать

Можно ли строить баню на участке – правовые аспекты и особенности строительного процесса

Баня на дачном участке является хозяйственной постройкой, и до начала строительства следует изучить все правила возведения. Это помогает избегать проблем с соседями и штрафными санкциями.

Рассмотрим, на каком участке можно строить баню.

Общие сведения

Условия размещения бани

При строительном процессе следует выдерживать все дистанции, которые оговорены по санитарным нормами правилам.

Чтобы исключать возгорание, то при строительном процессе следует соблюсти несколько следующих правил.

При возведении бани на даче стоит обеспечивать пожарную безопасность в сооружении. Печные стенки не должны нагреваться больше +120 градусов, и следует выдерживать расстояния между потолком и верхом печки в 1.2 метра, от дверцы до стенки 1.25 метров. Следует сделать и дымоход, на пол под печью поставить стальной лист по общей длине. Чтобы избегать конфликтов с соседями, следует прокапывать траншею. Она должна быть на удалении от участка на дистанции больше 1 метра. Если строение будет большого размера, следует сделать систему канализации, где есть колодец. Если при банном строительстве были допущены отклонены, владельцу участка будет грозить административное наказание.

О брусе

Преимущества бруса

Очень важно осуществлять строительство бани правильно, причем не только в плане правовых вопросов, но и технологии. Главным достоинством бруса будет простота строительства с нуля посредством такого материала. Помимо этого, брус выгодно отличается среди остальных материалов, которые используют для строительства бань, даже на фоне аналога (оцилиндрованного бруса). Главные плюсы бруса выглядят так:

• Простота работы, за счет чего баню можно построить своими руками, не прибегая к услугам специалистов.
• Стандартный брус имеет минимальный коэффициент усадки в сравнении с остальными деревянными материалами.
• Баня из бруса будет куда дешевле, чем при применении остальных строительных материалов.
• Особый брус для бани может быть с подготовленными креплениями с завода, что ощутимо упростит процесс установки.

И все-таки несмотря на качества, описанные выше, следует понимать, что брус будет рознь брусу. Именно по этой причине, раз уж мы выстраиваем деревянные бани, следует выбирать материалы с умом, чтобы избегать негативных последствий.

Выбор бруса для бани

Древесное качество будет непосредственно влиять на свойства строения, и потому следует уделять данному вопросу много внимания. При выборе сразу же проверяйте брус на целостность – даже малозначительные изъяны и дефекты должны отсутствовать в полной мере. Дело в том, что все повреждения имеют накопительный эффект, из-за чего маленькая трещинка со временем может привести к повреждению и даже древесному разрушению. Следует понимать, из какой древесины лучше выстраивать баню, а от чего следует отказаться. Древесная поверхность не должна быть с пятнами синего цвета, и наличие таких изъянов всегда будет говорить о гниении материала внутри, что с огромной поверхностью спровоцировано опасными и очень вредоносными микроскопическими организмами. Естественно, применять это дерева при выстраивании бани (и остальных зданий) категорически запрещено. Если при визуальном рассмотрении бруса были отмечены следы повреждений от грызунов или жуков, то этот материал не подойдет для банного обустройства. Отличные бруски отличаются гладкой и ровной поверхностью трещин, вмятин, перекосов и изгибов. Наличие всех перечисленных признаков будет гарантией того, что материал недолговечный.

Алгоритм строительства

Выстраивание банной постройки всегда будет начинаться с создания проекта. Такой этап воспринимается как что-то обычное, но его нельзя обходить стороной. Банный проект можно делать своими руками или заказывать у мастеров – если уж и строить баню с нуля, то требуется проект высокого качества, который учитывает все особенности постройки. Этапы банного строительства из сруба выглядит так:

• Создание основания.
• Гидроизоляция фундамента.
• Обустройство первого венца.
• Установка остальных венцов.
• Создание проемов для окон и дверей.
• Конопатка щелей
• Кровельное обустройство.

Все этапы следует обсудить – грамотное возведение бани будет напрямую зависеть от качества проведения всех работ.

Первый этап

Как обустраивать фундамент

Как правильно строить баню из бруса? Законченная деревянная баня будет отличаться сравнительно малым весом, и потому обширный фундамент монолита под зданием не нужно. Вполне хорошим вариантом будет столбчатый или ленточный фундамент. При выборе последнего варианта сначала требуется откопать траншею по общему периметру и под всеми стенками для будущей постройки. На дно ямы следует засыпать смесь гравия и песка, а после уложить сетку для армирования. Далее производится установка опалубки и вливание бетонного раствора. Глубина основания должна быть индивидуально определена в зависимости от степени грунтового промерзания. Как показала практика, усредненная траншейная глубина составляет от 0.7 до 1 метра. Чтобы основание надежно защищало конструкции от сырости, его следует поднимать хотя бы на 1/2 метра под уровнем почвы. В периметре основания ленточного типа следует насыпать полосы из песка и щебня. После такие полоски можно заливать, к примеру, растворов бетона, или обустраивать поверх них деревянный пол – финальный вариант следует выбирать самостоятельно. Так же можно выстроить баню на даче, что делают многие.

Столбчатое основание делают иначе. Работу начинают с обустройства опор из кирпичей или асбестовых труб, залитых бетонов. Такие элементы должны быть установлены по общему периметру, на конструкционных углах и под каждой банной стенкой. Опоры ставят не просто в грунт, а поверх подушки из бетона. Расстояние между столбами по отдельности должна быть примерно 1.5 метра. В любом случае фундамент следует обязательно армировать, чтобы получилась максимальная степень прочности. Когда застынет бетон (на это, как правило, уходит примерно 1 месяц), можно будет продолжать работы по банному обустройству.

Гидроизоляция основания

Поверх бетона, который отвердел, вливают нагретый битум, на который укладывают листовой рубероид. Когда он застынет, всю операцию следует повторять, из-за чего выйдет надежный барьер от воды, который способен предотвращать попадание влаги в банные деревянные элементы. Отчасти для той же цели послужит и обработка древесины посредством антисептика – большинство особых средств улучшит устойчивость материала ко всем типам повреждений.

Как сделать первый венец

Когда этапы по подготовке окончены, можно наконец-то начать укладывать баню. Первым этапом будет укладка первого венца, и на гидроизоляцию с шагом в 0.3 метра укладывают рейки с толщиной не больше 1.5 см. Естественно, все рейки следует пропитывать антисептиком до начала работ. Уложенные рейки предохранят строение от непосредственного контактирования с основанием, благодаря чему существенно обеспечивается дополнительная древесная защита от сырости, и поверх реек укладывают нижние бруски. Первый венец не стоит сразу закреплять, и для начала убедитесь в том, что конструкция выложена ровно и правильно, для чего применяют уровень и угольник. Лишь после выравнивание брусков можно все закрепить, и для этого существует несколько методов, но обычно брус прикрепляют посредством анкерных болтов.

В целом, часто при обустройстве загородной бани от фиксирования нижнего венца просто отказываются. Это обусловлено вот чем – собственный конструкционный вес очень большой, чтобы удерживать конструкцию на месте. Более того, этот метод даст неожиданное достоинство – если требуется, замените части нижнего енца усилий, нужно будет намного меньше. Вне зависимости от метода фиксирования, пространство между основанием и венцом будет заполнен посредством монтажной пены, а после можно заняться дальнейшей работы.

Монтаж других венцов

Для возведения бани из бруса поверх первого венца укладывают слой материала для тепловой изоляции. для них обычно используют мох, джут или паклю. В идеале следует выкладывать материалы так, чтобы его небольшая часть (примерно 0.1 метр) торчала наружу – в будущем можно будет применять такой допуск для того, чтобы все конопатить. После первого ряда будет логичным укладывать второй, который фиксируют посредством деревянных нагелей, для которых в брусках следует заранее просверлить все отверстия. Одним нагелем можно будет соединять несколько рядов, которые уложены последовательно. Точно так же устанавливают и остальные ряды, которые образуют стенки. Следует через каждые 2-3 ряда проверять конструкцию на вертикальное и горизонтальное выравнивание. Еще не стоит забывать об уплотнительном материале, который должен быть между венцов. Пару верхний банных рядом не фиксируют, и дело в том, что дерево спустя время дает усадку, а устанавливать балки для потолка можно только тогда, когда процесс будет почти незаметным. До укладки балок верхние венцы следует снять.

Создание оконных и дверных проемов

Есть 2 диаметрально отличающихся схем, применяемых для создания окон и дверей в бане из древесины:

1. Двери и окна делают после банного строительства. В таком случае следует еще при укладке венцов оставить зазоры, которые по размеру соответствуют устанавливаемым изделиям. Когда баня будет готова, посредством бензиновой пилы в нужных местах следует вырезать подходящие проемы.
2. Двери и окна готовят заранее, и такой способ куда сложнее, так как для реализации требуются особые пазы и бруски со врубками на торце.

В реальности обычно применяют первый способ, который очень простой и для него не нужны особые траты.

Конопатка щелей

Собранное строение следует оставить примерно на 6 месяцев, чтобы древесина просела в должной мере. На такое время конструкцию следует накрывать шифером и досками. После можно начать заделывать щели. Если раньше в уплотнителях применяют мох или паклю, то конопатка обычно сводится к проверке состояния материала. Заделывание щелей сведено к тому, чтобы все зазоры, видимые глазом, заполняют материалом для уплотнения.

Как обустраивать кровлю

Установка крыша, к которой можно приступить лишь после усадки строения, выглядит так:

• Деревянные балки для потолка укладывают над верхней стеновой обвязкой.
• К неподвижным балкам прикрепляют стропила на дистанции примерно 1 метр.
• К ногам стропил прибивают настил из ранее выбранного материала или обрешетку для листовой крыши.
• Далее можно прикреплять материалы в соответствии с укладочной технологией.
• Конек следует прикрыть листом оцинкованного металла.
• Фронтоны обшивают подходящими материалами (к примеру, вагонкой или сайдингом).

Когда установлена наружная часть кровли, останется лишь обустраивать пространство изнутри – установка утеплителя, гидроизоляции и выполнение работ по облицовке.